Energetische Doppelhaushälfte in sehr guter Lage

Objektbeschreibung

In Brunnthal, in traumhafter Lage direkt an Wiesen und am Waldrand, stehen hochwertige Doppelhäuser zum Verkauf, die modernes Wohnen, nachhaltige Technik und höchste Wohnqualität miteinander verbinden. Die Häuser vereinen die Ruhe des ländlichen Raums mit der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt München.

Die Immobilien sind im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und konsequent frei von fossilen Brennstoffen. Die zukunftssichere Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Solarthermie sorgt für dauerhaft niedrige Energiekosten, hohe Unabhängigkeit von Energiepreisentwicklungen und eine nachhaltige Wertstabilität.

Besonders hervorzuheben ist die absolute Planungssicherheit für Käufer:
Die Häuser sind bereits fertiggestellt, es besteht kein Bau- oder Fertigstellungsrisiko. Der Festpreis umfasst sämtliche Leistungen inklusive der Außenanlagen, eines Gartenhauses sowie einer neuen, hochwertigen Einbauküche mit modernen Markengeräten von Dross & Schaffer. Einziehen und wohlfühlen – ohne zusätzliche Investitionen.

Die hochwertige Bauausführung, moderne Architektur und durchdachte Grundrisse unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

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Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ein besonderes Highlight dieser Doppelhäuser ist die bereits integrierte, neue und hochwertige Einbauküche aus dem Hause Dross & Schaffer. Die moderne Küchenplanung überzeugt durch zeitloses Design, hochwertige Materialien und erstklassige Markengeräte, die sowohl funktional als auch optisch höchsten Ansprüchen gerecht werden. Eine Küche, die nicht nur Arbeitsraum, sondern zentraler Lebensbereich ist – sofort nutzbar, ohne zusätzliche Investitionen.

Der Außenbereich ist ebenso durchdacht wie hochwertig gestaltet. Das wasserdichte Gartenhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Stauraum, Hobbybereich oder geschützter Rückzugsort – und fügt sich harmonisch in den Garten ein. Der Stabgitterzaun sorgt für klare Grundstücksgrenzen, Sicherheit und eine gepflegte Optik, ohne den offenen Charakter des Gartens einzuschränken.

Ein weiterer Qualitätsvorteil ist der vollwertige Keller, der nicht nur zusätzlichen Raum schafft, sondern mit Fußbodenheizung sowie einer modernen Lüftungsanlage ausgestattet ist. Dadurch eignet sich der Keller ideal als Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereich und bietet ganzjährig ein angenehmes Raumklima.

Besonders hervorzuheben ist die unverbaubare Aussicht auf die angrenzenden Wiesen und den Waldrand. Dieser freie Blick garantiert dauerhaftes Naturerlebnis, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre – ein wertbeständiger Vorteil, der heute selten geworden ist.

Diese Ausstattung vereint Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau und unterstreicht den exklusiven Anspruch dieser Immobilie.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Dieses Areal wurde bewusst für junge Familien gestaltet – ein Ort, an dem Kinder unbeschwert spielen, lachen und aufwachsen können. Die Nachbarschaft ist herzlich und familienfreundlich, und hier finden Kinder einen sicheren, liebevollen Rahmen, in dem sie sich entfalten dürfen. Ein Zuhause, das nicht nur Räume bietet, sondern ein Lebensgefühl voller Wärme, Geborgenheit und Gemeinschaft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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