Doppelhaushälfte (mit Vollkeller) in ruhiger Lage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung / Ausstattung:

Das Haus wurde 1978 in baujahrestypisch solider Massiv-Bauweise auf einem insgesamt ca. 785 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus besteht aus zwei Doppelhaushälften, wovon die östliche Hälfte incl. 392,5 m² Grundstück zum Verkauf steht.

Die gepflegte Doppelhaushälfte, der grüne Garten und die große ruhige Terrasse bieten viel Platz für die Familie.

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen großzügigen Flur, ein Gäste-Duschbad, eine Küche mit Einbauküche und ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich. Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet.

Eine offene Massivholztreppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich der Flur mit einer Galerie sowie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Der Dachboden ist ausgehend vom Flur im Obergeschoss über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet viel Stauraum.

Der solide Vollkeller verfügt über zwei Lager- bzw. Hobbyräume, einen Hauswirtschaftskeller mit entsprechenden Anschlüssen für eine Waschmaschine, sowie einen Heizungskeller mit der Öl-Zentralheizung, einem im Jahr 2020 neu eingebauten Speicher-Wassererwärmer sowie einem im Jahr 2021 neu eingebauten GFK-Heizöltank.

Alle Fenster und Außentüren haben einen Mahagoni-Rahmen und sind doppelt verglast.

Den ruhigen Garten und die Terrasse erreicht man über eine Zuwegung neben dem Haus oder durch eine breite Schiebetür im Wohnzimmer.

Das gepflegte Grundstück bietet viel Platz für die ganze Familie. Auf der großen überdachten Terrasse genießt man den ungestörten Blick in den Garten. Der Garten ist so bepflanzt, dass er von außen kaum einsehbar ist.

Die Grundstücksauffahrt bietet ausreichend Stellfläche für 2 PKW.

In einem kleinen Geräteschuppen können Gartengeräte gelagert und Fahrräder abgestellt werden.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
siehe Objektbeschreibung / Ausstattung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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