Saniertes 7 Zimmer Einfamilienhaus provisionsfrei

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) aus dem Jahr 1910 steht in attraktiver Lage von Remshalden zum Verkauf.
Direkter Anschluss an B29 und S-Bahn Linie S2.

Das Objekt wurde vollumfänglich und liebevoll 1999 saniert und bietet auf ca. 141 m² Wohnfläche und zwei Wohnetagen viel Platz. Es steht auf einem ca. 179 m² großen Grundstück und kann nach Kauf sofort bezogen werden. Aktuell wird es ausgeräumt.

Highlights und Ausstattung:

Zimmer & Bäder: Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über 7 Zimmer sowie 2 Badezimmer.

Modernes Bad: Eines der Badezimmer wurde 2024 kernsaniert und ist mit einer modernen, ebenerdigen Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet.

Flexible Nutzung: Die zweite Etage ist vielseitig nutzbar und kann bei Bedarf als separate, eigenständige Wohneinheit dienen.

Umfassende Sanierung: Die letzte Sanierung (Erneuerung von Dachfenstern und Dachziegeln) erfolgte 2024, was einen zeitgemäßen Wohnkomfort gewährleistet.

Außenbereich: Genießen Sie Ihre Freizeit auf der großzügigen Terrasse, die Sie nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können.

Stauraum: Ein großer Gewölbekeller bietet reichlich zusätzliche Abstellfläche oder kann als Partyraum für kommende Familien Feiern genutzt werden.

Heizung: Die Beheizung und Warmwasser erfolgt über eine Gasheizung.

DSL 250 MBit möglich

Das Haus ist voraussichtlich ab Q1 2026 bezugsfrei.

Interesse geweckt? Fordern Sie bei Interesse gerne unser detailliertes Exposé an.

Privatverkauf ohne Maklerprovision!!

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

- 1999 Kernsaniert (Elektro, Wasser, Abwasser)
- Dachgeschoss 2000 ausgebaut
- Dach 2024 neu gedeckt
- 2024 erneuerte 3-fach Verglaste Schrägdach Fenster
- Parkettboden
- Tageslichtbad mit WC
- Ebenerdig 2024 modernisiertes Bad mit Fußbodenheizung
- Große Terasse 35 m²
- Großer Gewölbekeller 33 m²
- 1 Garage und 1 Stellplatz
- Massivholztreppen
- Gas-Heizungsanlage und Durchlauferhitzer
- Multi Sat Anlage

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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