Perfektes Einfamilienhaus mit tollem eingezäuntem und uneinsehbarem Grundstück ohne Makler!!!

Objektbeschreibung

Das freistehende Haus mit Garten befindet sich in einer sehr ruhigen fast nur durch Anwohner befahrenen Straße.
Das Haus wurde großzügig konzipiert und ist daher besonders für Familien mit Kindern interessant.
Bereits der Eingangsbereich überzeugt mit knapp 12 qm und genügend Platz für die Garderobe.
Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Am Ende der Diele gelangen Sie links in die Küche mit Ausgang auf die Terrasse und Zugang zum Abstellraum.
Geradeaus befindet sich der Wohnbereich mit sehr guten Möblierungsmöglichkeiten und einem großartigen Granitkamin. Hier vermitteln ca. 30 qm ein schönes Raumgefühl, die breite Fensterfront sorgt zudem für ausreichend Helligkeit.
Von hier haben Sie auch Zutritt zu Terrasse und Garten mit optimaler Südausrichtung.
Das Esszimmer ca. 20 qm groß ist vom Flur und vom Wohnzimmer aus begehbar.
Das große Bad mit Dusche und Badewanne ist im Flur rechts zu begehen. Ein weiterer Raum ca.20 qm z.B. Büro, Kinder oder Schlafzimmer ist hier möglich.
Die Treppe aus tollem hellen Stein führt Sie nach oben.
Im Obergeschoss befinden ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und der Heizungsraum. Sowohl das große Schlaf-, als auch das Kinderzimmer haben einen großartigen Blick in den Garten.
Die Zimmer oben können Dank Leichtbauwände sehr schnell und kostengünstig variabel verändert werden, um z.B. noch ein Zimmer mehr oder ein Badezimmer einzubauen und schon wäre das erste eigene Reich für einen oder zwei Teenager geschaffen.

Besonderheit: Hinter der Garage gibt es einen Raum, der im Grundbuch als Geschäftslager mit Lagerverkauf eingetragen ist und problemlos gewerblich genutzt werden kann.

Das gepflegte Haus bietet mit Größe und Lage ideale Voraussetzungen für Familien. Einziehen und den Traum vom Eigenheim sofort leben.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
* Moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte (Neff-Geräte: Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler)
* Isolierte Kunststofffenster und manuelle Rollläden
* Weiße Eingangstür mit Glaseinsatz
* Laminat im Wohn-, Ess- und Schlafzimmer; geflieste Küche und Diele
* Helles Gäste-WC und Badezimmer mit Wanne und Dusche
* Steintreppe mit schwarzem Metallgeländer
* Wandlampenanschlüsse vorhanden
* Fußbodenheizung in fast allen gefliesten Räumen
* Granitkamin
* Kabelanschluss
* Türsprechanlage
* Sondergefertigter Schmiedezaun mit elektrischer Toranlage und Eingangstür

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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