Großzügiges Familienanwesen mit Innenhof, Nebengebäuden und herrlicher Aussicht

Objektbeschreibung

In ruhiger Ortsrandlage von Sontra-Ulfen wartet dieses großzügige Einfamilienhaus darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Das solide gebaute Anwesen bietet nicht nur viel Platz für die große Familie, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung – sei es zum Wohnen, Arbeiten oder für handwerkliche Hobbys. Eine Immobilie mit Substanz, Charakter und dem guten Gefühl, „angekommen zu sein“.
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Ausstattung

Bereits der teilüberdachte Innenhof empfängt Sie mit einer ganz besonderen Atmosphäre. Geschützt und gemütlich lädt er zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Frühstück, beim Kaffeetrinken oder an lauen Sommerabenden.
Im Erdgeschoss überzeugt der helle Wohn- und Essbereich durch viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre – der ideale Mittelpunkt für das Familienleben. Die Wohnküche verfügt über einen klassischen Küchenherd, der nicht nur zum Kochen einlädt, sondern gleichzeitig wohlige Wärme verbreitet. Platz für eine Sitzecke ist ebenfalls vorhanden, sodass die Küche schnell zum Treffpunkt für Groß und Klein wird. Nebenan finden Sie die Speisekammer. Das neuwertige Badezimmer im Erdgeschoss ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und rundet diese Ebene komfortabel ab.
Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Ihnen drei unterschiedlich große Räume zur Verfügung stehen. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – hier lässt sich jeder Raum ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten.
Im Dachgeschoss wurde eine Einliegerwohnung vor einigen Jahren ausgebaut. Ein Schlafzimmer, ein neuwertiges Bad (Dusche/WC) sowie eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich schaffen einen durchaus eigenständigen Wohnbereich. Ideal für Teenager, erwachsene Kinder oder als Rückzugsort mit viel Privatsphäre.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum sowie mehrere klassische Abstell- und Lagerräume – praktisch und funktional. Besonders hervorzuheben sind die vorhandenen Nebengebäude, die dem Anwesen seinen besonderen Mehrwert verleihen:
Zwei großzügige Garagen sind vorhanden. Eine in der Scheune, direkt daneben mit einer großen Werkstatt, perfekt für Handwerker, Bastler oder alle, die Platz für ihre Projekte suchen. Die zweite, ebenfalls große Garage befindet sich im Anbau vor dem Wohnhaus
Diese Kombination macht das Anwesen zu einem Paradies für Menschen, die gerne anpacken und gestalten.

Das große, hangige Gartengrundstück begeistert mit einer schönen Aussicht und viel Raum für Spiel, Erholung und Natur. Zwar wurde der Garten zuletzt etwas vernachlässigt, doch mit etwas Liebe und Kreativität lässt sich hier schnell ein Ort schaffen, an dem Kinder spielen, Beete gedeihen und die Aussicht genossen werden kann.
Ulfen überzeugt durch seine lebendige Dorfgemeinschaft. Eine Grundschule, ein Kindergarten, ein reges Vereinsleben sowie Angebote des täglichen Bedarfs sind direkt vor Ort vorhanden. Ein Umfeld, in dem Familien sich wohlfühlen und Kinder behütet aufwachsen können.

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Sontra-Ulfen bietet außergewöhnlich viel Raum, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Wohnqualität. Ob große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder handwerklich begeisterte Eigentümer – hier findet jeder seinen Platz. Der teilüberdachte Innenhof, die vorhandene Einliegerwohnung im Dachgeschoss sowie die umfangreichen Nebengebäude machen das Anwesen besonders vielseitig.