DHH in Toplage Datteln

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 befindet sich in einer sehr ruhigen, gewachsenen Wohngegend in Datteln. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren energetisch auf ein modernes Niveau gebracht: Eine Wärmepumpe (2024) sowie eine Photovoltaikanlage mit 6,4 kWp (2023) sorgen für zukunftssicheres und effizientes Wohnen.
Die massive Klinkerbauweise, der Vollkeller, die Garage sowie der pflegeleichte, eingezäunte Garten runden das Gesamtbild dieser attraktiven Immobilie ab.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
•Wohnfläche: 111,63 m²
•Grundstück: 218 m²
•Vollkeller: 73,97 m² Nutzfläche
•Massive Klinkerbauweise
•Wärmepumpe (Baujahr 2024)
•Photovoltaikanlage mit 6,4 kWp (Baujahr 2023)
•Fußbodenheizung
•Küche mit Induktionsherd, Geschirrspüler, hochintegrierter Backofen
•Garage und zusätzlicher Stellplatz
•Terrasse mit Klinkerbelag
•Pflegeleichter Garten, eingezäunt. Verklinkerter Abstellraum.
•Gäste-WC im Erdgeschoss
•Badezimmer im Dachgeschoss (WC,Dusche und Eckbadewanne)
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Raumaufteilung
Erdgeschoss (61,23 m²)
•Wohnen / Essen: 42,76 m²
•Küche: 10,58 m²
•Diele: 5,77 m²
•Gäste-WC: 2,12 m²
Dachgeschoss (50,40 m²)
•Schlafzimmer: 13,41 m²
•Kinderzimmer 1: 11,34 m²
•Kinderzimmer 2: 14,63 m²
•Bad: 7,54 m²
•Flur: 3,48 m²
Kellergeschoss (73,97 m² Nutzfläche)
•Waschkeller u. Hausanschluss
•Vorratskeller
•Kellerraum mit ca. 25m² - incl. Heizung
•Badezimmer mit WC und Dusche incl. Fenster mit Lichtschacht
•Flur

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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