ruhiges Mehrfamilienhaus in Pforzheim

Objektbeschreibung

Kapitalanlage mit Charme und Potenzial in Pforzheims Südweststadt

Zum Verkauf steht ein historisches und gepflegtes 4-Familienhaus im Herzen der Pforzheimer Südweststadt. Das im Jahr 1908 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seinen Altbaucharme, kombiniert mit einer soliden Bausubstanz und einem guten Vermietungsstand Istmiete ca. 26.000,- € Sollmiete 31.000,- €. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 223 m², verteilt auf 12 Zimmer, bietet dieses Objekt eine attraktive Renditemöglichkeit für Kapitalanleger.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen Pforzheims, im Stadtteil Südweststadt. Die Lage ist bekannt für seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die direkte Nähe zu einem Park
bietet den Bewohnern einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich steigert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Das Objekt stellt eine Gelegenheit dar, in eine wertstabile und renditestarke Immobilie in Pforzheim zu investieren. Der gute Zustand, die vollständige Vermietung und die gute Lage machen dieses Objekt zu einer sicheren und zukunftsorientierten Kapitalanlage.

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