Solides, ebenerdiges Einfamilienhaus in schöner Aussichtslage

Objektbeschreibung

Das solide gebaute und substanziell gut erhaltene ältere Einfamilienhaus kann direkt bezogen und sukzessive renoviert oder modernisiert werden.

Das Haus eignet sich nicht für Interessenten, die ein fertiges Domizil ohne Eigenleistung schnell beziehen wollen und einen Neubau erwarten.
Handwerkliche Fertigkeiten sind von Vorteil.

Das Expose erhalten Sie nur bei Angabe der vollständigen Adresse und Ihrer validen Telefonnummer.

Bonitätsnachweis und Finanzierungszusage sind obligatorisch.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Für Individualisten ein hochinteressantes Haus mit hohen Decken und großzügigen Zimmern bei attraktivem Grundriss. Die Architektur steht für Wohnambiente und Raumgefühl. Ein besonderer Kaminofen schafft behagliche Atmosphäre im großen Wohnzimmer sowie im Arbeitszimmer. Weitere Bebilderungen sind im Exposé ersichtlich.

Technisch sind gemäß GEG erstmals keine weiteren Erfordernisse beim Erwerb zu erbringen.

Die sparsame Buderus (Brennwert-Ölheizung) Heizungsanlage läuft zuverlässig. Die Heizungsanlage wurde komplett in 2007 erneuert. Ein 4000Ltr. Öltank ist im trockenen Keller ausreichend für ca. 2-3 Jahre Vorrat. Alle Heizungsrohre sind isoliert und die Sanitärinstallation (2006) ist noch zeitgemäß und kann aber modernisiert werden.

Der Dachstuhl befindet sich in gutem Zustand und ist gedämmt. Die massive Dachbodendecke wurde in Fertigteilelementen eingebracht. Sie ist gut schall- und wärmedämmend und kann mit einer weiteren Dämmung weiter optimiert werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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