Toplage am Maudacher Bruch - Kernsaniertes Doppelhaus in Sackgasse

Objektbeschreibung

Diese kernsanierte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumangebot mit 5 Zimmern, Küche sowie ein kleines Bad und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Der Innenbereich wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich modern, gepflegt und bald bezugsfertig. Die Außenfassade wird noch renoviert, wodurch das Gesamtobjekt künftig auch äußerlich in neuem Glanz erstrahlt.

Ein gemeinschaftlich genutzter Garten und Hof stehen zur Verfügung und bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen, Spielen oder Verweilen im Freien.

Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Sackgassenlage direkt am Maudacher Bruch – eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und angenehmer Privatsphäre.

Haustiere sind erlaubt, sodass auch tierische Familienmitglieder willkommen sind.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad

Bemerkungen:
Kernsaniert: Komplett modernisierte Innenräume mit neuer Elektronik und Netzwerksteckdosen in den Wohnräumen.

Neues Duschbad: Modern und frisch saniert, Erstbezug nach Sanierung.

Balkon: Zusätzlicher Freiraum zum Entspannen.

Gemeinschaftlicher Garten: Großzügiger Gartenbereich zur gemeinsamen Nutzung, ideal zum Erholen.

Keller: Zugang vorhanden, geeignet zum Abstellen von Gartengeräten.

Haustiere erlaubt: Haustiere sind willkommen.

Hauszustand: Haus befindet sich in den letzten Fertigstellungszügen, Besichtigungen sind möglich, Vermietung voraussichtlich ab Anfang 2026.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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