4 Familienhaus günstig zu verkaufen

Objektbeschreibung

Festpreis

Besichtigung / Verkaufshinweis
Das Objekt wird ohne Innenbesichtigung verkauft. Eine der Wohnungen ist derzeit vom Eigentümer bewohnt; eine Innenbesichtigung wird nicht gewünscht. Der Verkauf erfolgt daher auf Grundlage der vorliegenden Objektangaben. Dieser Umstand wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.

Vermietungssituation
Die vom Eigentümer genutzte Wohnung wird nach Verkauf weiterhin gegen Zahlung einer monatlichen Kaltmiete von 400 € bewohnt.
Zwei weitere Wohneinheiten stehen aktuell leer.

Wohnflächen
Die Wohnflächen verteilen sich wie folgt:
•EG rechts: 61,83 m²
•EG links: 61,35 m²
•DG rechts: 47,53 m²
•DG links: 49,21 m²
•KG rechts: 44,56 m²

Gesamtwohnfläche: 264,48 m²

Zustand
Das Gebäude ist teilweise renovierungsbedürftig (siehe Bilder).
Die Wohneinheit im KG (44,56 m²) ist derzeit nicht bewohnbar und sanierungsbedürftig.
Die übrigen Wohneinheiten sind bewohnbar, weisen jedoch teilweise Renovierungsbedarf auf.

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Ausstattung

Laminat, Teppichboden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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