Idyllisches Häusle & gute Aussicht. Reduzierter Preis oder zusätzlicher Neubau möglich. s. Sonstiges

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus präsentiert sich als wunderbarer Rückzugsort für alle, die das Besondere im Bodenständigen schätzen.
Das Haus überzeugt mit einer überschaubaren, gut nutzbaren Wohnfläche, die Raum für individuelle Wohnideen lässt.
Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Gartenparadies, Spielfläche oder einfach als grüner Rahmen für entspannte Stunden im Freien.

Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer soliden Anbindung an das tägliche Leben und macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Paare, kleine Familien oder Individualisten mit Sinn für Potenzial.

Ein Haus, das nicht laut wirbt, sondern leise überzeugt.

Das Haus hat im anfahrbaren Basisgeschoss eine über 3 Meter hohe Garage, so dass auch ein Wohnmobil eingestellt werden kann oder eine Hebebühne um am Auto zu arbeiten.

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Ausstattung

Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die klare Aufteilung über zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung von Wohnen und Rückzug, während die hellen Räume eine freundliche Atmosphäre erzeugen.
Die in den vergangenen Jahren durchgeführten Maßnahmen verleihen dem Objekt einen gepflegten Eindruck und ermöglichen einen zeitnahen Einzug.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

REDUZIERTER KAUFPREIS MÖGLICH:
Auf dem Grundstück ist ein weiteres Baufenster eingetragen = der Garten kann auch Baufeld sein. Diese Fläche ist im Kaufpreis enthalten. Sie muß jedoch nicht mit gekauft werden = wenn die zusätzliche Baufläche (noch) nicht mit gekauft wird, reduziert sich der Kaufpreis um den Bodenwert = € 85,00 pro qm.

NEUBAU ZUSÄTZLICH MÖGLICH:
Für einen Neubau auf dem Grundstück besteht bereits eine Planung.
Diese Planung kann mit erworben und übernommen werden.
Mehr Informationen zum möglichen Neubau erhalten Sie auf Wunsch,

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