Freistehendes Haus mit 3 Wohnungen, Garage, Garten

Objektbeschreibung

Freistehendes Haus im Jahr 2000 - 2012 kernsaniert (Fenster, Fassade, Gas, Wasser, Elektrik) mit Garage, Garten, Balkonen und einmaligem Blick auf die Enz.
Auch als Generationenhaus geeignet.
Im EG und 1.OG sind komplett ausgestattete Appartements (derzeitig über ein Portal ständig befristet vermietet mit lukrativen Einnahmen) darüber ist eine 4,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit großer Dusche und Whirlpoolwanne.
Im Dachgeschoss ist eine hochwertige Klimaanlage installiert.
Das gesamte Haus ist innen mit Rauhputz, Laminat- und Fliesen ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt
2,20 m und wird daher mit einer 2015 neu eingebauten Gasheizung sehr schnell mollig warm.
Der Gewölbekeller bietet Platz für Waschmaschine und Trockner - er ist nicht für Trockenlagerung von Hausrat geeignet. Dafür gibt es genug trockenen Platz auf dem Dachboden neben der Gastherme.
Die Lage direkt an der Enz bietet Erholungswert und lädt ein für Spaziergänge, Kanu- oder Radtouren.
Bushaltestelle und nah+gut Edeka sowie Schule und Kindergärten sind fußläufig rasch erreichbar.
Bei Fragen kontaktieren Sie mich gerne.
Makleranfragen sind nicht erwünscht!!!

Anfragen und evtl. Besichtigung erst ab Januar 2026

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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