Brandschaden als Chance zur individuellen Gestaltung! Ihr Wohntraum im REH in ruhiger Lage !

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges, vollunterkellertes Reihenendhaus aus dem Jahr 2004 mit Brandschaden in Feldrandlage mit ca. 147 m² Wohnfläche, ca. 50 m² Nutzfläche und 2 Stellplätzen auf einem ca. 628 m² großen Grundstück , welches WEG geteilt ist. Der Miteigentumsanteil beträgt 1/3.

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Ausstattung

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Unser Angebot sowie alle künftigen Ergänzungen und Folgeangebote erfolgen freibleibend; Irrtum und ein Zwischenverkauf bleibt jeweils vorbehalten. Die im Exposé und bei der Objektbeschreibung gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben unserer Auftraggeber/in, des Eigentümers/ Dritten oder sind dem Gutachten entnommen. Dies gilt auch für etwaige Anlagen oder Pläne. Deren sachliche Richtigkeit haben wir nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angebote und Ihrer künftigen Ergänzungen können wir keine Haftung übernehmen.

Sonstige Angaben

Das Objekt befindet sich derzeit in der Zwangsversteigerung. Wir sind von der betreibenden Bank mit der Akquisition von Bietinteressenten zum Zwangsversteigerungstermin beauftragt.
Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 280.000 EUR. Die Bank erklärt sich voraussichtlich bereit, einen Zuschlag schon ab 196.000 EUR (unverbindliche Schätzung) zu erteilen.

Ein Energieausweis liegt nicht vor und ist nicht erforderlich: Die Zwangsversteigerung fällt nicht unter die nach den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) genannten Ausstellungsanlässe Verkauf, Vermietung, Verpachtung oder Leasing. Daher muss bei einer Zwangsversteigerung ein Energieausweis nicht vorgelegt werden.