ObjNr:B-19794 - Haus mit Photovoltaik-Anlage

Objektbeschreibung

Schönes, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung; Das im Jahr 2005 erbaute Haus hat 320m² Wohnfläche, das Grundstück hat 544m²; Alle im Haus relevanten Dinge sind per App steuerbar, Elektrogeräte incl. Beleuchtung, Heizung und mehr; Ansonsten ist das Haus sehr hell, und die

AUFTEILUNG:

ist gelungen; Im ganzen Haus wurde eine Fussbodenheizung verlegt;

AUFTEILUNG:

EG: Wohnzimmer, Böro, Küche, Esszimmer, G-WC, Bad, Terrasse;
OG: Masterschlafraum mit Bad und Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, Bad;
KG: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Keller, Garage;

AUSSTATTUNG:

Aluminium-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung, PhotovltaikAnlage, Wallbox, Bad mit Badewanne und/oder Dusche, Pissoir, Handtuchwärmer, Dusche Barrierefrei, Böden gefliest, mit Laminat und Teppich belegt, 3 Terrasse, Abstellraum, Wasch/Trockenraum, Kabelanschluss, Glasfaser im Haus, Garten, Gartenhaus, Kaminofen, Einbauküche; Das Haus ist vom Eigentümer bewohnt und wird frei nach Vereinbarung;

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

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Sonstige Angaben

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne , eine Dusche und ein ein Pissoir. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad mit Pissoir
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
- Handtuchheizung vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 3 Terrassen vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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