Frontansicht des Hauses

Frontansicht des Hauses

Windfang

Windfang

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Küche

Küche

Gäste WC

Gäste WC

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer mit Wintergarten

Esszimmer mit Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Treppenhaus

Treppenhaus

Badezimmer mit Wanne

Badezimmer mit Wanne

Arbeits-/Kinderzimmer

Arbeits-/Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer mit Ankleide

Schlafzimmer mit Ankleide

Dachspitze

Dachspitze

Keller

Keller

Garten

Garten

Ansicht des Hauses

Ansicht des Hauses

Ansicht des Grundstücks

Ansicht des Grundstücks

Ansicht der Gegend

Ansicht der Gegend

Renoviertes Haus zur Miete in Zehlendorf; befristet auf 3 Jahre

14167 Berlin, Dahlemer Weg 112

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.500,00 € / Monat

Nebenkosten

154,00 € / Monat

Kaution

5.000,00 €

Heizkosten

157,00 € / Monat

Baujahr

1953

Verfügbar ab

01.01.2026

Grundstücksgröße

683,00 m²

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8868393

Anbieter-Objekt-Nr.

415475

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Wir haben dieses schöne Haus vor ein paar Monaten gekauft und renoviert.

Wir möchten dort in 3-5 Jahren selbst einziehen. Bis dahin möchten wir es gern in gute Hände zur Miete abgeben, daher zunächst auf 3 Jahre befristet mit der Option auf Verlängerung.

Das Haus verfügt über knapp 120qm Wohnfläche und insgesamt knapp 200qm Wohn-/Nutzfläche. Die zusätzliche Fläche ergibt sich aus dem großen Wintergarten (35qm), dem Windfang, der Dachspitze und dem Keller.

Die Räume verfügen über Holzböden und sind frisch gestrichen. Die Einbauküche funktioniert, ist aber etwas in die Jahre gekommen.

Der Haus steht mittig auf dem Grundstück mit einem Garten vorne und insbesondere hinten hinterm Haus, zusätzlich gibt es eine Garage.

Das Haus wird von einer frisch überholten Ölheizung befeuert. 1.000 Liter Öl sind im Tank für die ich 500€ Abstand haben möchte.

Das Haus ist ab dem 1.1.2026 verfügbar.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Dahlemer Weg 112 in Berlin Zehlendorf. Diese Gegend zählt zu den besonders gefragten Wohnquartieren im Südwesten Berlins und verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer sehr guten städtischen Infrastruktur.

Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, altem Baumbestand sowie weitläufigen Grünflächen. Die Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität und spricht insbesondere Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer an, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile der Großstadt zu verzichten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés sowie Restaurants. Auch Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar, was die Lage besonders alltagstauglich macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Busverbindungen sowie nahegelegene S-Bahnhöfe ermöglichen eine schnelle und komfortable Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Mit dem Auto ist die Berliner City ebenso wie das Umland über die Bundesstraßen und Stadtautobahnen gut erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung ein vielfältiges Angebot. Zahlreiche Parks und Grünanlagen sowie ausgedehnte Spazier- und Radwege laden zu Aktivitäten im Freien ein. Auch der Botanische Garten Berlin und die Seenlandschaften im Südwesten der Stadt sind nur wenige Minuten entfernt.

Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, Grün und urbaner Nähe – ein Wohnumfeld mit nachhaltigem Wert und hoher Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Dahlemer Weg 112
14167 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von André Petzold


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Mehrfamilienhaus NEUBAU komplett zu vermieten mit 5 Wohnungen und Keller in Berlin Reinickendorf

13403 Berlin

Kaltmiete 5.000,00 €

für Individualisten sonniges EFH im grünen Pankow- Niederschönhausen

13127 Berlin

Kaltmiete 2.450,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Dieses Haus wird seit dem 21.12.2025 in der Kategorie Häuser zur Miete in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.