Modernes Design-Refugium mit Panoramablick & Einliegerwohnung in Rimsting

Objektbeschreibung

Ihr Logenplatz am bayerischen Meer - Eleganz trifft Effizienz

Erleben Sie unvergleichliches Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Deutschlands. Dieses 2017 grundlegend kernsanierte Einfamilienhaus ist weit mehr als eine Immobilie – es ist ein Statement für Lebensqualität. Auf einem diskreten, nahezu uneinsehbaren Grundstück am Rande eines Naturschutzgebiets gelegen, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick auf den Chiemsee und die Alpenkette.

Das Haus besticht durch eine seltene Kombination aus High-End-Design und zukunftssicherer Technik (Energieklasse A). Ob als großzügiges Domizil für Paare mit Platz für Gäste/Büro oder als modernes Zuhause für die kleine Familie – die durchdachte Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights der Ausstattung
Wohnkomfort: Offener Essbereich mit Kamin, edle Parkettböden und lichtdurchflutete Räume.

Kulinarik: Hochwertige Küche mit Miele-Geräten.

Wellness: Exklusive Sanitärausstattung (u.a. Philippe Starck) und luxuriöser Master-Bereich mit En-Suite-Bad im OG.

Flexibilität: Autarke Einliegerbereich im Souterrain mit separatem Zugang – ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder Home-Office.

Technik: Energieeffiziente Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Pollenfilter (Klimafunktion vorbereitet) und zentrale Staubsaugeranlage.

Außenbereich: Doppelgarage, zusätzlicher Stellplatz, ein Geräteschuppen und großzügige Terrasse mit Seeblick.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme

Ein seltenes Juwel auf dem Chiemsee Immobilienmarkt:
Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre und der handwerklichen Präzision dieser Immobilie.

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