Einfamilienhaus in Mainz-Hechtsheim

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Mainz-Hechtsheim bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charakter und modernen Ausstattungsmerkmalen. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einem großzügigen Grundstück von 451 m² eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen wünschen.

Ursprünglich ca. 1945 erbaut, wurde das Haus kontinuierlich modernisiert und erweitert – darunter ein Wohnzimmersanbau im Jahr 1999 sowie diverse energetische und gestalterische Maßnahmen in den vergangenen Jahren.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: 451 m²

Zimmer: 6

Baujahr: ca. 1945

Anbau: Wohnzimmeranbau aus 1999

Wintergarten: vorhanden

Modernisierungen & Highlights

2021: Neue Gasheizung mit Brauchwasserwärmepumpe

2024: Teilweise dreifach verglaste Fenster

Neue Eingangstür mit modernem Fingerprint-System
2023 neues Gäste-WC

2 Bäder

Balkon

Offene Küche mit moderner Einbauküche

Überdachte Terrasse mit großzügigem Gartenhaus

3 Stellplätze direkt am Haus

Keller vorhanden

Keine Makleranfragen!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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