Einzigartige Immobilie in Rheinbrohl-Arienheller – Natur, Ruhe und viel Platz auf über 6.000 m²

Objektbeschreibung

Inmitten eines geschützten Tals oberhalb von Rheinbrohl, im idyllischen Ortsteil Arienheller, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen: Eine ehemalige Pension, die zu zwei großzügigen Doppelhaushälften umgebaut wurde – ein echtes Liebhaberobjekt mit Charakter, Geschichte und viel Potenzial.

Das Wichtigste im Überblick:

Ca. 400 m² Gesamtwohnfläche verteilt auf zwei Wohneinheiten

Zwei komplett separate Wohneinheiten

Grundstücksfläche über 6.000 m²

Aktuell beide Haushälften vermietet

Traumhafte Lage in einem ruhigen Seitental

Viel Platz, Natur und Privatsphäre

Raum für zwei Familien – oder mehr:
Beide Haushälften bieten großzügige Grundrisse und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob für zwei Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung – hier ist vieles denkbar. Die separate Aufteilung sorgt für Privatsphäre, das riesige Grundstück für Freiraum und Naturerlebnis.

Lage mit Seltenheitswert:
Arienheller liegt in einem besonders ruhigen Tal oberhalb von Rheinbrohl – eingebettet in Wiesen, Wälder und Natur pur. Hier hören Sie morgens die Vögel und abends die Stille. Und dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen und der Rhein nur wenige Fahrminuten entfernt.

Für Menschen, die das Besondere suchen:
Diese Immobilie ist nichts für Schnellentschlossene – sondern für Menschen, die Raum brauchen, die Natur schätzen und ein Gespür für das Einzigartige haben. Wer hier wohnt, findet Abstand vom Alltag – und ein Stück echtes Zuhause.

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Ausstattung

Bauweise:
massiv

Dach:
Satteldach mit Dachpfanneneindeckung

Fenster:
Doppelverglasung (1992)

Heizung:
Öl-Zentralheizung (1992), 2008 neuer Brenner, Erdgeschoss Fußbodenheizung

Fußböden:
Parkett, Fliesen

Sonstiges:
1992 Kernsanierung, beide Wohneinheiten mit Versorgungs- bzw. Nutzräumen ausgestattet

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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