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Grundriss

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Kundenreferenzvideo

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Direkter Kontakt

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Traumhaus inkl. Grundstück 628m² - Einzug 2026

54316 Franzenheim

ohne Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

580.000,00 €

Baujahr

2026

Verfügbar ab

10/2026

Grundstücksgröße

628,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

projektiertes Gebäude

Qualitätsstandard

Gehoben

Portal-Objekt-Nr.

H8867773

Anbieter-Objekt-Nr.

73281-2025-12-87

Objektbeschreibung

Mehr Raum und mehr Licht
Mit dem Designhaus Orlando setzt RENSCH-HAUS neue Maßstäbe in der urbanen Stadtvillenarchitektur. Die moderne Fassade in Kombination mit eleganten Holzapplikationen verleihen dem stattlichen Haus die einzigartige Anziehungskraft einer Residenz.

Auch im Inneren überzeugt die Stadtvilla mit einem komfortablen Raumprogramm, das viele Wünsche erfüllt. Besonders attraktiv ist das Elternschlafzimmer in Kombination mit der begehbaren Ankleide sowie direkten Zugang zum Balkon.
Elegant und lichtdurchflutet ist die offen gestaltete Familiendomäne, die die Bereiche Wohnen / Essen sowie die moderne Küche zu einer über 45m² großen Einheit verschmelzen lässt.

Neben den beiden Kinderzimmern und dem attraktiven Familienbad im Obergeschoss steht ein weiterer Raum im Erdgeschoss zur Verfügung, der als drittes Kinderzimmer oder als Büro oder Gästezimmer dient.

Ausstattung

Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung EDITION als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. Treffen Sie Ihre Wahl - vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:

● Kostenfreie Bedarfsanalyse durch qualifizierte Fachberater

● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern

● Produktion ausschließlich in Deutschland

● Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation

● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)

● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an

● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion

● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Materialien

● Elektrisch angetriebene Rollläden im Erd-, Dach- und Obergeschoss

● Luft-/Wasser-Wärmepumpe für Brauchwassererwärmung und Heizung; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur mechanischen Be-/Entlüftung

● Innentüren echtholzfurniert

● Wandflächengestaltung mit hochwertigem Malervlies

● Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren

● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)

● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

Sonstige Angaben

Alle Daten zum dargestellten Baugrundstück beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Angebot und Zwischenverkauf sind freibleibend.
Gerne stellen wir unseren Bauherren den Kontakt zum Anbieter her, oder sind bei der Bauplatzsuche behilflich.

Bei der Erstellung Ihres Hauses von RENSCH-HAUS stehen wir Ihnen als kompetenter Partner zur Seite. Vertrauen Sie dabei auf unsere Erfahrung und unseren Service, vom Keller bis zum Dach, gerne auf Wunsch auch inklusive zugehöriger Baunebengewerke, wie Garage, Carport, Kamin oder maßgenauer Küche. Und den Leistungsumfang? Den bestimmen Sie selbst: vom Ausbauhaus mit Muskelhypothek über technikfertige Leistungen bis hin zum schlüsselfertigen Haus.
Das Beste dabei: Sie haben nur einen Ansprechpartner und müssen nicht einzelnen Handwerkern hinterherlaufen. Mit einem Netzwerk langjähriger Partner decken wir zudem eine Vielzahl weiterer baurelevanter Leistungen, u. a. Finanzierung, Erstellung des Baugesuchs oder auch Baugrubenaushub, ab. Gerne informieren wir Sie über weitere Baugrundstücke aus unserem Portfolio.

Neugierig geworden? Wir freuen uns auf eine Nachricht von Ihnen.

RENSCH-HAUS Handelsvertretung Saarland / Trier / Eifel
Büro Trier / Wittlich

Tel: 0176 96831288

Lagebeschreibung

Franzenheim ist ein naturnaher und familienfreundlicher Ort im Landkreis Trier-Saarburg, der
durch seine ruhige Lage und dennoch gute Erreichbarkeit überzeugt. In der Ortsmitte befindet
sich eine zentrale Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen - ideal für den Schul- oder
Kindergartenweg sowie für alle, die flexibel unterwegs sein möchten.
Der benachbarte Ort Pluwig ist nur etwa zwei Minuten mit dem Auto entfernt und bietet alles
für den täglichen Bedarf - darunter Supermärkte, Bäcker, Ärzte sowie verschiedene Restaurants.
Auch die Universität Trier ist schnell zu erreichen, ebenso wie die historische Innenstadt - beides
liegt nur rund 15 Autominuten entfernt.
Für Pendler besonders attraktiv: Die luxemburgische Grenze ist in ca. 35 Minuten erreichbar.
Franzenheim liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit weiten Feldern und Waldgebieten.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen direkt durch die Umgebung und laden zu aktiver Erholung
ein. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und Nähe zu Stadt und Natur
macht Franzenheim zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.

- 628,00 m2
- voll erschlossen
- südliche Hanglage
- wunderbare Aussicht
- ruhige und familienfreundliche Lage

Der Kaufpreis des Baulands liegt bei 70.000 EUR zzgl. 3,57 % Maklerprovision unseres Netzwerkpartners

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

RENSCH-HAUS GMBH

Castelfortstraße 1
54292 Trier

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