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Charmantes Einfamilienhaus in Oppenheim

55276 Oppenheim

Einbauküche
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

679.900,00 €

Baujahr

2011

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

412,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8867337

Anbieter-Objekt-Nr.

411069

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und zahlreiche Komfortmerkmale. Die Gasheizung wurde 2024 erneuert und sorgt für effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.

Erdgeschoss:

- Helle, offene Küche

- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

- Gäste-WC mit Dusche

Obergeschoss:

- Drei gemütliche Zimmer (z. B. Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)

- Großes Badezimmer mit Wanne und Dusche

Weitere Ausstattung:

- Halbkeller mit zusätzlichem Stauraum

- Großzügige Terrasse mit hochwertiger Überdachung

- Garage und Carport – insgesamt 3 Stellplätze

- Pflegeleichtes Grundstück mit ca. 412 m²

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die modernen Wohnkomfort und eine ruhige Wohnlage schätzen.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Oppenheim ist eine charmante Wein- und Kulturstadt am Rhein und gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus historischer Atmosphäre, naturnaher Umgebung und moderner Infrastruktur.

Die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und dem berühmten Kellerlabyrinth lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Restaurants und Weingüter sind bequem erreichbar.

Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot: Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich direkt im Ort. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rheinpromenade, Wanderwege in den Weinbergen, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bieten hohe Lebensqualität.

Oppenheim verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die B9 sowie die nahe gelegenen Autobahnen erreicht man die Städte Mainz, Worms und Frankfurt schnell und unkompliziert. Der Bahnhof bietet zudem regelmäßige S-Bahn- und Regionalverbindungen in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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