ObjNr:B-19788 - Bungalowhaus vor den Toren der Insel Usedom

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein modernes Bungalowhaus unweit der Sonneninsel Usedom. Frisch renoviert in Lüssow bei Gützkow erwartet Sie dieser elegante Bungalow mit 108m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 507m²; Der großzügige Grundriss verbindet eine offene Wohnküche mit drei ruhigen Schlafräumen, ideal für Familien oder Paare, die Platz und Komfort finden möchten. Große Dreifachverglasung sorgt für klare Lichtverhältnisse und milde Wärmebilanzen; Fußbodenheizung und hochwertiger Vinylboden schaffen eine behagliche Atmosphäre, während Fliesen in Küche und HWR eine robuste, pflegeleichte Oberfläche bieten. Das Bad kombiniert barrierefreie Dusche und Badewanne; der HWR erhöht die Alltagstauglichkeit. Ein 570m² großes Grundstück beherbergt zwei Terrassen, davon eine mit weiter Blickachse und ganztägiger Sonneneinstrahlung.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: 3 Zimmer, Wohnküche, WC, Bad, HWR Dachboden bietet Platz als Stauraum

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung; Kunststofffenster dreifach verglast; 2 PKW-Stellplätze; Badewanne und barrierefreie Dusche; Fliesen und Vinylböden; Terrasse; Glasfaseranschluss; Fußbodenheizung; Geräteschuppen sofort bezugsfrei

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

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Sonstige Angaben

Es sind 2 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Stellplätze

Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 2 Terrassen vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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