Exklusives Architektenhaus mit zwei Wohneinheiten in bester Wohnlage

Objektbeschreibung

Ein besonderes Architektenhaus mit hohem Wohn- und Freizeitwert, das durch Lage, Architektur und Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.

Das individuell geplante Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und klarer architektonischer Linie – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanleger.

Wohneinheit 1 – Erdgeschoss & Souterrain (ca. 116 m², 3 Zimmer)
Diese großzügige Einheit besticht durch offene Raumgestaltung und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich:
•3 Zimmer mit architektonisch durchdachter Aufteilung
•Terrasse mit angrenzendem Garten
•Direkter Zugang zum angrenzenden Wald – einzigartiges Wohngefühl
•Garage mit direktem Zugang zur Wohnung
•Waschkeller
•Ideal zur Eigennutzung
Diese Wohnung ist bezugsfertig.

Wohneinheit 2 – 2,5 Zimmer-Maisonettewohnung
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen und ist derzeit vermietet – ideal zur zusätzlichen Einnahme oder späteren Eigennutzung.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Voll funktionsfähige Küche in der unteren Wohnung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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