2-Familienhaus - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus (Vorderhaus) mit drei Stockwerken, ohne Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss, sowie Hinterhaus mit einem Stockwerk, ohne Keller, ebenfalls mit ausgebautem Dachgeschoss. Insgesamt 272 m² Wohnfläche, Baujahr unbekannt, Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden 1993 durchgeführt. Die Raumaufteilung besteht aus: im Erdgeschoss Heizungsraum, 2 Zimmer, Küche, Bad/WC; im 1. Obergeschoss bis Dachgeschoss 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder; im Hinterhaus im Erdgeschoss 2 Zimmer, Küche, Bad; im Dachgeschoss ein Zimmer.

Der Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss erfolgt über das Wohnzimmer, da kein Flur vorhanden ist. Die Küche und das Badezimmer im Erdgeschoss verfügen über keine natürliche Belichtung. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Das Vorderhaus zeigt einen Sanierungsbedarf, während die Wohnung im Hinterhaus in einem vernachlässigten Zustand ist und derzeit nicht bewohnbar ist. Das Grundstück ist bis auf einen kleinen Lichthof komplett überbaut. Aufgrund der örtlichen Denkmalschutz- und Gestaltungssatzung unterliegt die Nutzung bestimmten Auflagen, was höhere Instandhaltungskosten bedeutet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 60.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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