Gemütliches Reihenmittelhaus, nebst Terrasse, Garten

Objektbeschreibung

Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 123,86 Quadratmetern. Das Haus verfügt über eine Terrasse, einen Garten und ein Gartenhaus aus Holz und wurde im Jahr 1937 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, eine Waschküche, ein Kellerraum und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein WC, ein Bad, eine weitere Küche und 2 Zimmer untergebracht. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur und 3 Zimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Warmwasserzentralheizung mit einem Heizkessel aus dem Jahr 1995. Zusätzlich wird das Warmwasser über die Heizung und einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es gibt eine gute Beleuchtung und Belüftung im Gebäude. Jedoch weist das Objekt einen stark vernachlässigten baulichen Zustand auf, wie z.B. eine undichte Dachrinne auf der Gartenseite, Risse und leichte Beschädigungen an der Fassade, nicht ordnungsgemäß beigearbeitete Fensterlaibungen und feuchte Stellen im Wandbereich der Kelleraußentreppe. Zudem fehlen Glasscheiben an der Haustür und einige Räume haben niedrige Raumhöhen, die unter 2 Metern liegen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 205.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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