Kapitalanlage + Dreifamilienhaus, Carport, Doppelgarage +

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen und einem Untergeschoss mit Keller. Das Gebäude verfügt über ein Flachdach und eine Gesamtwohnfläche von 266 m², die Wohnungen haben eine Größe von 49-132 m². Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage, ein Carport und eine Holzgartenlaube. Baujahr des Hauses ist 1971, das Carport wurde 2001 hinzugefügt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Untergeschoss: 4 Flure, Kellerbar, Tankraum, Heizungsraum, Waschküche, 6 Kellerräume, WC
- Erdgeschoss: 2 Flure, Gäste-WC, 4 Zimmer, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Terrasse (132,59 m²)
- Obergeschoss: Diele, 3 Zimmer, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Loggia (85,15 m²)
- Obergeschoss: Diele, 2 Zimmer, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Loggia (49,52 m²)

Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 1986. Im Erdgeschoss gibt es zudem einen offenen Kamin für Festbrennstoffe. Die Warmwasserversorgung erfolgt im Erdgeschoss über die Heizungsanlage und in den oberen Etagen über Elektro-Durchlauferhitzer.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 462.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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