Viel Raum für Ideen: Einfamilienhaus mit ehemaligem Gastrobetrieb

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus, einstöckig ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 147,74 m². Es besitzt außerdem einen ehemaligen Gaststättenanbau mit einer Nutzfläche von 84,48 m², eine Garage und einen ehemaligen Kleintierstall. Baujahr des Haupthauses ist 1969, der Anbau wurde 1988 hinzugefügt, die Küchenerweiterung erfolgte 1995, und das Dach wurde 2013 erneuert.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Elternschlafzimmer, Badezimmer mit WC, weiteres Zimmer, Abstellraum, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss: Flur und drei Kinderzimmer. Im Gaststättenanbau finden sich ein Windfang, Flur, Gastraum, Küche und Sanitäranlagen.

Beheizung mittels eines holzbefeuerten Kachelofens mit Warmluftkanälen zum Dachgeschoss; ursprünglich wurde der Anbau der Gaststätte über einen eigenen holzbefeuerten Kachelofen beheizt; Warmwasser wird über einen Elektrospeicher bereitgestellt; es sind sichtbare Mängel sowohl an Boden-, Wand- und Deckenbekleidungen als auch an der Installation zu erkennen; offensichtlich wurden in den letzten Jahren lediglich die dringendsten Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 140.000,00 EUR.

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