Familienfreundlich - freistehendes Einfamilienhaus nebst Garten

Objektbeschreibung

Ein freistehendes Einfamilienhaus, bestehend aus einem einzigen Stockwerk mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 95 m². Das Baujahr des Hauses ist 1948, wobei einige Modernisierungen in den Jahren 1994 und 2000 durchgeführt wurden. Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein Nebengebäude in Form eines Stalls mit einer Fläche von 20,63 m² sowie einen Garten.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, drei Vorratsräume, ein Heizungsraum mit einer Gesamtfläche von 38,41 m². Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, Flur, Küche, Bad, drei Zimmer mit einer Fläche von insgesamt 64,78 m² sowie eine Waschküche mit 10,53 m². Das Dachgeschoss ist in drei Zimmer mit 30,3 m² unterteilt, ergänzt um einen Bodenraum von 40 m².

Das Gebäude steht seit ungefähr 4 Jahren leer. Es wurde durch eine Erdgas-Zentralheizung (Brötje-Therme) beheizt. Es verfügt auch über einen alten Warmluftofen, der jedoch nicht mehr funktionstüchtig ist. Der Bau- und Unterhaltungszustand des Gebäudes ist im Durchschnitt, wobei der Innenausbau größtenteils im DDR-Standard gehalten ist. Es zeigen sich normale Abnutzungserscheinungen an den Wänden, Decken und Fußbodenbelägen. Im Kellergeschoss sind teilweise Feuchteschäden (Schimmelbefall/Gefahr durch Schwamm) an den Wänden und Decken zu erkennen, während im Dachgeschoss Schäden an Holzbauteilen sichtbar sind.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 85.500,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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