Mehrfamilienhaus mit Fertigstellungsbedarf

Objektbeschreibung

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten auf drei Etagen, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 352 m² und es gibt vier Stellplätze für PKWs. Das Haus wurde im Jahr 2020 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, separates WC, Abstellbereich, Küche, Badezimmer mit WC, zwei Zimmer und eine Terrasse auf insgesamt 104,23 m². Im ersten Obergeschoss gibt es Flur, separates WC, Abstellbereich, Küche, Badezimmer mit WC, vier Zimmer und einen Balkon auf 105,63 m². Im zweiten Obergeschoss sind Flur, separates WC, Abstellbereich, Küche, Badezimmer mit WC, vier Zimmer und ein Balkon auf 105,63 m². Im Dachgeschoss gibt es ein Appartement, Abstellbereich, Badezimmer mit WC und Balkon auf 35,71 m².

Die Gasheizung dient zur Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser. Obwohl das Gebäude bewohnt ist, befindet es sich größtenteils noch im Rohbauzustand. Um das Bauvorhaben abzuschließen, sind umfangreiche Maßnahmen erforderlich. Es fehlen sowohl sicherheitsrelevante als auch bauphysikalisch notwendige Maßnahmen und Bauteile. Laut den Unterlagen des Stadtplanungs- und Bauordnungsamtes ist die Baugenehmigung für das Gebäude erloschen und es wurde eine Nutzungsuntersagung verhängt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.007.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.