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Objektbeschreibung

Ehemaliger Bauernhof, bestehend aus einem zweistöckigen Wohnhaus ohne Keller mit einer Wohnfläche von 208 m², einem einstöckigen Anbau (derzeit als Friseursalon genutzt), einer Doppelgarage (43,89 m²), einem Pavillon, einem Stall (mit Öllager, Heizungszentrale, Hobbywerkstatt, 26,52 m² Nutzfläche) und einem Stadel (121,80 m² Nutzfläche). Das genaue Baujahr ist unbekannt, wahrscheinlich Anfang der 1960er Jahre, mit Umbauten/Erweiterungen im Jahr 1977. Der Stall und der Stadel stammen vermutlich aus den 1920er Jahren. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Abstellraum, Wäschekammer, Küche, Wohnzimmer und im Obergeschoss einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Büro, Abstellraum und ein zweites Wohnzimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit einem Kesseltausch im Jahr 1993 und einer Heizungssteuerung aus dem Jahr 2020. Für die Erwärmung des Warmwassers wird ein Elektro-Durchlauferhitzer genutzt. Das Wohnhaus zeigt Anzeichen eines durchschnittlichen, teils abgenutzten Zustands, während der Stall und der Stadel nicht mehr funktionsfähig sind.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 415.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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