Wohnen & Arbeiten: Zweifamilienhaus mit Büro- und Lagerbereichen

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von 196/30 m², sowie einem Anbau (Verkaufsraum, Badezimmer, Abstellräume) auf einer Ebene und ausgebautem Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von 114,71 m². Ein Betriebsgebäude mit drei Garagen und einer Nutzfläche von 335,94 m² komplettiert die Immobilie. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, wird jedoch vermutlich vor 1955 liegen. Renovierungen am Wohnhaus erfolgten im Jahr 1986 und am Betriebsgebäude im Jahr 1993. Die Raumaufteilung umfasst: im Untergeschoss: Flur, Heizungsraum, drei Kellerräume, Tankraum mit 82,72 m²; im Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, Küche, zwei Wohnzimmer mit 94,95 m² // Flur, Büro mit 19,78 m²; im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, Küche, zwei Wohnzimmer mit 101,60 m² // Büro mit 10,56 m².

Die Instandhaltung wird als unzureichend angesehen; eine Inspektion des Inneren war nicht möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 115.000,00 EUR.

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