Wohn-/Praxisgebäude + Kapitalanlage +

Objektbeschreibung

Eigenständiges Gebäude mit Wohn- und Praxisnutzung (zwei Wohnungen und eine Zahnarztpraxis). Das zweistöckige Gebäude verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von jeweils 80 Quadratmetern und insgesamt 160 Quadratmetern Wohnfläche sowie 89 Quadratmetern Nutzfläche. Baujahr 1876, Dachgeschossausbau erfolgte 1926.

Die Praxisfläche ist derzeit vermietet und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, die auch für warmes Wasser sorgt. Bei genauerer Betrachtung fallen jedoch viele Mängel in der Instandhaltung auf, sowie unfachmännisch durchgeführte Arbeiten am gesamten Gebäude. Insgesamt lässt sich sagen, dass der bauliche Zustand des Gebäudes in Teilen vernachlässigt ist.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 211.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.