Charmantes 2-Familienhaus mit Garage

Objektbeschreibung

Freistehendes 2-Familienhaus, eingeschossig mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, Gesamtwohnfläche von 181,43 m², inklusive einer Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 erbaut, ein Anbau erfolgte 1963 und eine Modernisierung fand 2019 statt.

Die Raumaufteilung umfasst folgende Bereiche: Im Keller befinden sich Flur, Waschküche, Heizungsraum und 3 Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit 98,49 m², sowie einen Wintergarten. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Flur, Bad, Gästezimmer, Ankleide, Wohnzimmer mit 82,94 m² und einen Balkon.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung gewährleistet. Es bestehen jedoch Instandhaltungsprobleme, wie Feuchtigkeitsspuren an der Außenwand der Waschküche, ein Balkon ohne Geländer, schlechter Zustand der Giebelfenster im Dachboden, Schäden an der Kelleraußentreppe und der Terrasse.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 290.000,00 EUR.

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