Platz für alle - Freistehendes 2-Familienhaus mit Garten und Stellplätzen

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus, separat stehend, 2 Stockwerke, Wohnfläche von 155/143 m², inklusive Garage und Stellplatz davor, Baujahr 1915, denkmalgeschützt - Aufteilung der Räume: Untergeschoss: Heizungsraum, Öllager, Kellerbereiche, Zugang zum Garten; Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, 4 Zimmer, Loggia; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, 4 Zimmer, Balkon

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann, Baujahr 1990, mit einem Brenner aus dem Jahr 1997. Die Immobilie verfügt über ausreichende Sonneneinstrahlung und natürliches Licht. Es wurden Bau- und Baumängel festgestellt, darunter Feuchtigkeitsschäden an der Fassade hinten, im Erdgeschoss in zwei Zimmern Wassereintritt (möglicherweise durch Undichtigkeiten am Dach/Balkon/Dachgeschoß), Putzschäden an der Fassade und fehlende bzw. herabgerutschte Ziegel bei der Dacheindeckung. Es besteht dringender Reparaturbedarf, der zeitnah angegangen werden sollte.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 124.000,00 EUR.

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