Wohnen mit Wohlgefühl - freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus, bestehend aus einem Erdgeschoss, teilweise Keller, und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 92,40 m². Es gibt außerdem mehrere Geräteschuppen auf dem Grundstück. Das genaue Baujahr ist unbekannt, vermutlich um 1935. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 62,4 m². Das Dachgeschoss umfasst einen Flur und zwei Kinderzimmer mit insgesamt 30 m².

Eine umfassende Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden; die Belichtung hängt hauptsächlich von den normalen Fenstern ab, die teilweise durch Bewuchs verschattet sind. Die Bausubstanz und der Zustand legen nahe, dass Instandhaltungsarbeiten und Reparaturen erforderlich sind. Das äußere Erscheinungsbild des Wohnhauses wirkt ungepflegt und teilweise sanierungsbedürftig, insbesondere die marode Überdachung am Eingang. Die Geräteschuppen scheinen baufällig zu sein und haben nur eine geringe Bedeutung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 53.100,00 EUR.

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