Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger, ländlicher Umgebung

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, ebenerdig, mit Keller, einer Wohnfläche von 179 Quadratmetern, einer Garage, einem kleinen Holzschuppen/Lagerraum, einer überdachten Sitzplatzkonstruktion und einem Gartenhaus. Das Haus wurde 1981 erbaut und umfasst außerdem einen 1/3 Anteil an einer Verkehrsfläche (138 m²). Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Im Keller befinden sich ein Flur und Kellerräume. Die Einliegerwohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und Zugang zum Wintergarten, insgesamt 54 Quadratmeter. Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang, einer Diele, einem Gäste-WC, drei Schlafzimmern, einem Bad/WC, einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer und einem Balkon, insgesamt 125 Quadratmeter.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Im Wintergarten sind altersbedingte Abnutzungserscheinungen und erste Schäden an der Verglasung zu erkennen. Der Zustand des Wohnhauses ist insgesamt durchschnittlich, es sind jedoch mittelfristig Renovierungsmaßnahmen an Fenstern, Heizung und Elektroinstallation erforderlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 581.500,00 EUR.

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