Vierfamilienhaus + Kapitalanlage +

Objektbeschreibung

Mehrfamilien-Reihenmittelhaus mit vier Wohnungen, das über zwei Etagen verfügt und auch einen ausgebauten Dachboden sowie einen Keller hat. Die Wohnfläche der einzelnen Wohnungen variiert zwischen 52 und 74 Quadratmetern, insgesamt beträgt die Wohnfläche 230 Quadratmeter. Das Gebäude wurde im Jahr 1898 erbaut.

Die Wohnungen sind aktuell vermietet und werden mit einer Gastherme beheizt. Die gesamte Immobilie macht einen moderat gepflegten Eindruck, jedoch besteht ein erheblicher Instandhaltungsstau und Modernisierungsbedarf. Zu den Problemen gehören ein schadhaftes Dach, Feuchtigkeitsschäden im Treppenhaus und Keller, abgenutzte Treppenstufen, herabfallende Platten auf dem Flachdach des Anbaus mit losen Fugen, sowie generelle Verunreinigungen und Sperrmüll.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 163.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.