Familienfreundliches Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und Garage

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, ein Stockwerk, mit Keller (hochwertige Nutzflächen), ausgebautes Dachgeschoss, ausbaufähiger Dachboden, 158 Quadratmeter Wohnfläche / 147 Quadratmeter Nutzfläche. Zusätzlich gibt es einen Anbau (Garage, Abstellraum), ein kleines Gartenhaus, einen Kleintierstall und ein Wasserauffangbecken. Baujahr 1959, Garagenanbau 1970, Fenster wurden 1984/88 und 2004 ausgetauscht.

Raumaufteilung:
Keller: Eingangsbereich, Flur, 2 Zimmer, Küche, Duschbad // Flur, 2 Abstellräume, Badezimmer/WC, 2 Zimmer, Küche // Öllager, Heizungs-/Hauswirtschaftsraum.
Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon.
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer, Dachterrasse.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung wurden 2019 mit einer Öl-Zentralheizung erneuert. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Kaminofen, der mit Scheitholz betrieben wird. Die Wohnung im Dachgeschoss und die Kellerflächen, die früher als zwei separate Wohnungen vermietet wurden, stehen seit etwa 2020 leer. Von außen wirkt das Wohngebäude eher vernachlässigt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 330.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.