Vierkanthof mit Traum- und Baugrundstück Bornheim Hemmerich

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine geschlossene Hofanlage, bestehend aus einem Haupthaus, 2 Geschosse + Dachspitze sowie mehrerer
Nebengebäude, welche sich perfekt als Gästehäuschen, Atelier oder Werkstatt, Air BNB eignen. Einfahrt rein links Tinyhouse rechts Haupthaus.

Gartenausrichtung Süd-Westen

Diese Immobilie ist modernisiert. Das Objekt hat einen Gasanschluss und eine Viessmann Vitodens 200 inkl. Warmwasserspeicher. Diese wurde 2022/2023 verbaut.

Im Tinyhouse befindet sich eine Fußbodenheizung. Im Haupthaus Heizkörper.

Der Vierkanthof hat einen außergewöhnlichen Charme
und kann in ein fantastisches Anwesen und
Schmuckkästchen verwandelt werden.
Je nach Planung kann noch einiges an wertvoller
Wohn- sowie Nutzfläche mit vielfältiger Nutzung
geschaffen werden.

Der große Innenhof und das herrliche Gartengrundstück
bieten eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten.
Im hinteren Bereich wurde durch die Stadt Bornheim mündlich eine mögliche Bebauung zu Wohnzwecken sowie Gewerbeflächen erteilt. Ein Bungalow aus Glas mit Sicht ins Grüne wäre im Alter sicher eine tolle Alternative.

Anbauten ebenfalls denkbar.

Die Fläche im Innenhof kann u.a. als Stellfläche vermietet werden.

Tinyhouse ebenfalls gut für eine Person zu bewohnen (Mieteinnahmen generieren oder als Airbnb nutzen)

Das Objekt ist teilunterkellert.

Alle Angaben ohne Garantie und Gewährleistung. Tippfehler, Irrtümer sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte informieren Sie sich vor Kauf über Details des Objekts. Privatverkauf.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Energieausweis in Bearbeitung

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