Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Panorama-Dachterrasse

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 192 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Bad Schwalbach und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen sowie einen wunderschönen, unverbaubaren Blick ins Grüne.

Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Durch den zusätzlichen EIngang kann die unterste Etage als Einliegerwohnung genutzt werden – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse, die teilweise überdacht, absolut ruhig gelegen und nicht einsehbar ist. Von hier genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick in die Natur und Sonne pur.

Der gepflegte Garten mit Grünfläche und gemütlichem Pizzaofen rundet das attraktive Gesamtbild ab und lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein.

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Ausstattung

Erdgeschoss:
-Küche (inklusive Einbauküche aus 2020)
-Wohnzimmer
-Esszimmer
-Badezimmer (2012 modernisiert)
-Kleines Büro / Arbeitszimmer

Obergeschoss:
-Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse
-Gästezimmer
-Badezimmer mit Dusche (2012 erneuert)

Untergeschoss (separat nutzbar):
-Wohnzimmer
-Küche
-Badezimmer
-Zimmer (z. B. als Schlafzimmer nutzbar)

Weitere Ausstattungsmerkmale & Modernisierungen:
-Fenster erneuert 1998
-Dachterrasse erneuert 2012
-Dach komplett erneuert 2016 inkl. DachbodendämmungHauseingangstür erneuert 2023
-Heizungsanlage aus 2023 inkl. Entkalkungsanlage und automatischer Druckregelung
-2 Stellplätze sowie Doppelgarage
-Gepflegter Garten mit Grünfläche und Pizzaofen