Landhaus mit Seele & Charakter

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und Seele – modernisiert für Menschen mit Anspruch

Willkommen in einem Landhaus, das mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen. Dieses außergewöhnliche Anwesen im Herzen von Uchte erzählt Geschichten – und wartet zugleich darauf, neue zu schreiben. Behutsam 1911 erbaut, 2019 umfassend modernisiert und mit viel Liebe zum Detail weiterentwickelt, verbindet es historischen Charme mit zeitgemäßem Luxus. Ein Haus für Menschen, die Großzügigkeit schätzen, Qualität erkennen und ein Zuhause suchen, das berührt.

Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: klare Linien, helle Räume, hochwertige Materialien und ein Wohngefühl, das Wärme und Stil vereint. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – offen gestaltet, einladend und mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse im klassischen Fachwerkstil. Hier entstehen stille Morgenmomente und lebendige Sommerabende – ein Ort, an dem sich Familie und Freunde gern versammeln.

Die moderne Küche mit eleganter Kochinsel beeindruckt durch raffinierte Funktionalität und zeitloses Design. Sie bleibt vollständig im Haus und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Das angrenzende Kaminzimmer mit Ofen aus dem Jahr 2020 fügt dem Erdgeschoss eine weitere Ebene von Gemütlichkeit hinzu – ein Raum, der inspiriert, erdet und zum Verweilen einlädt.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein stilvolles Gäste-WC, ein geschmackvoll gestaltetes Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit bodengleicher, barrierearmer Dusche. Das Dachgeschoss überrascht mit zusätzlichen drei Zimmern und einem charmanten Bad mit Badewanne – ein Rückzugsort, der Ruhe und Wohlgefühl verspricht.

Ein echtes Highlight – und ein seltenes Alleinstellungsmerkmal – ist die massive Scheune mit etwa 160 m², doppeltem Boden, Starkstromanschluss und optionaler Hebebühne. Ein Raum voller Möglichkeiten: Atelier, Werkstatt, Studio, Lagerfläche oder Traumprojekt für Visionäre. In Kombination mit den 4–6 Hofstellplätzen, dem eigenen Gartenbrunnen sowie den vorbereiteten Anschlüssen für einen Pool entsteht ein Ensemble, das in seiner Vielseitigkeit kaum Wünsche offenlässt.

Das Grundstück von ca. 1.320 m² öffnet zudem weitere Perspektiven: Im rückwärtigen Bereich besteht Potenzial für ein zusätzliches Baufenster – eine Option, die Zukunft schafft, ob für Familie, Erweiterungen oder Kapitalanlage.

Innen wie außen überzeugt dieses Haus durch seine Authentizität. Es wirkt ehrlich, wertig und sorgfältig durchdacht – ein Zuhause, das Harmonie ausstrahlt und zugleich funktional, modern und zukunftssicher ist. Ein Ort, der selten ist. Und einer, der Menschen findet, die seine Besonderheit erkennen.

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✨ Highlights im Überblick
•Stilvolles Landhaus von 1911, 2019 umfassend modernisiert
•Ca. 180 m² Wohnfläche plus 25 m² offener Flurbereich
•Überdachte Terrasse im Fachwerkstil
•Hochwertige Küche mit Kochinsel & Einbaugeräten
•Kaminzimmer mit Ofen (2020)
•Zwei moderne Badezimmer + Gäste-WC
•2-fach-verglaste Kunststofffenster
•Neue Elektrik & moderne Gaszentralheizung (2019)
•Teilkeller zur Lagerung
•160 m² große Scheune mit Starkstrom – einzigartiges Potenzial
•Gartenbrunnen & vorbereitete Poolinstallation
•Großzügige, gepflasterte Hoffläche mit 4–6 Stellplätzen
•1.320 m² Grundstück mit zusätzlicher Baulandoption

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Ein Zuhause für Menschen, die mehr suchen als vier Wände

Ein Haus mit Geschichte.
Ein Ort mit Zukunft.
Ein Zuhause mit Seele.

Bei Interesse melden Sie sich gerne und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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