Wohn-/Gastronomiegebäude + Kapitalanlage +

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, die für Gastronomie genutzt werden. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen, ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 65 und 100 Quadratmetern, insgesamt umfassen sie 365 Quadratmeter, während die Nutzfläche 300 Quadratmeter beträgt. Zu den Annehmlichkeiten gehören Balkone, eine Dachterrasse und ein rückwärtiger Anbau. Das Gebäude wurde etwa 1949 wiederaufgebaut und um einen Anbau erweitert.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird über eine Fernwärmeheizung beheizt. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, und eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 659.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 461.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459797.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.