Traumhaftes Landhaus mit idyllischem Garten am Wörthsee

Objektbeschreibung

Das traumhafte Landhaus ist umgeben von einem großen,
idyllischen und nicht einsehbaren Garten mit vielfältigen
Obstbestand. Der unverbaubare Blick auf die Alpen ist nur eines
der Highlights:
- Absolute Ruhe in verkehrsberuhigter Nebenstraße
- Perfekte Lage im Starnberger 5- Seen Land mit Anschluss an
die Grundversorgung in Zentrums- und Seenähe
- Leben, wo andere Urlaub machen, und genießen fernab vom
Tourismus
Das 1949 erbaute und in 1961 erweiterte Steinhaus wurde im Jahr
2014 mit viel Liebe umfangreich modernisiert. Der Mittelpunkt
der 170 m² großen Wohnfläche bildet der lichtdurchflutete
Wohn-/Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss mit Zugang auf
eine weitläufige Sonnenterrasse und Blick in den wunderschönen
Garten. Der Wohnbereich kann mit einem gemütlichen,
topmodernen Holzofen zusätzlich beheizt werden.
Ein weiteres Zimmer - sehr gut als Büro oder Fernsehzimmer
nutzbar - und ein Gästebad mit angrenzender Garderobe runden
die gelungene Raumaufteilung im Erdgeschoss ab. Im
Obergeschoss finden Sie neben drei Schlaf- bzw. Kinderzimmern
– alle mit Zugang zu einem Balkon – und einem weiteren Zimmer
zur Straßenseite das neuwertig ausgestattete Masterbad mit
Badewanne und zusätzlichem Bad mit Dusche.
Im Keller befinden sich neben einer Waschküche drei weitere
Nutzräume mit Zugang in den Garten.
Der Dachgeschossausbau bietet Platz für Hobby oder
Kinderspielfläche ausgestattet ,mit zwei großen Dachfenstern.
Im ganzen Haus herrscht durch teils wunderschöne
Natursteinböden ein angenehmes Raumklima.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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