Zwei Doppelhaushälften im Paket in ruhiger Siedlungslage in Töging am Inn

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen beide Hälften eines Doppelhauses in einer ruhigen, gewachsenen und äußerst freundlichen Siedlung in Töging am Inn.
Die erste Haushälfte (ca. 100 m²) ist bewohnbar, benötigt aber optische Auffrischungen (z. B. Böden, Wände, evtl. separates WC).
Die zweite Haushälfte (ca. 90 m²) ist sanierungsbedürftig, bietet aber großes Potenzial – sei es durch Sanierung, Zusammenlegung oder Abriss zur Grundstücksvergrößerung.
Ein vielseitiges Objekt für Familien, Handwerker, Investoren oder alle, die ein Haus nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
Zum Verkauf stehen beide Hälften eines Doppelhauses in einer ruhigen, gewachsenen und äußerst freundlichen Siedlung in Töging am Inn.
Die erste Haushälfte (ca. 100 m²) ist bewohnbar, benötigt aber optische Auffrischungen (z. B. Böden, Wände, evtl. separates WC).
Die zweite Haushälfte (ca. 90 m²) ist sanierungsbedürftig, bietet aber großes Potenzial – sei es durch Sanierung, Zusammenlegung oder Abriss zur Grundstücksvergrößerung.
Ein vielseitiges Objekt für Familien, Handwerker, Investoren oder alle, die ein Haus nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.

Haushälfte 1 – ca. 100 m², bewohnbar mit Modernisierungsbedarf
Raumaufteilung:
- helles Wohnzimmer
- funktionale Küche
- 2 Kinderzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Büro / Arbeitszimmer
- Badezimmer (modernisiert 2010)
- separates WC
- Keller
- Dachboden als Stauraum
Zustand:
- bewohnbar, aber Modernisierungen empfehlenswert
- Heizung funktioniert einwandfrei
- solide Grundsubstanz
Außenbereich:
- Garage mit Müllhaus
- Terrasse

Haushälfte 2 – ca. 90 m², sanierungsbedürftig mit umfangreichen Möglichkeiten
Option 1: Sanierung
- perfekte Chance, beide Haushälften zu einem großen Einfamilienhaus zu verbinden
- ideal für große Familien oder Mehrgenerationen

Option 2: Abriss oder Sanierung
- großzügiger Garten
- Platz für Terrassen, Spielbereiche, Pool oder zukünftigen Neubau
- optimal für Gartenliebhaber oder kreative Neugestaltung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


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