Bild 1

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Wohnbereich

Wohnbereich

Wohn- & Essbereich

Wohn- & Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bild 5

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Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Bild 9

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Treppenaufgang

Treppenaufgang

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad 1. OG

Bad 1. OG

Bad 1. OG

Bad 1. OG

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Bad 2. OG

Bad 2. OG

Bad 2. OG

Bad 2. OG

Bad 2. OG

Bad 2. OG

Gästezimmer

Gästezimmer

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Garage

Garage

Garage

Garage

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Garten

Garten

Hausansicht

Hausansicht

Hinteransicht

Hinteransicht

Aussicht

Aussicht

Exklusive Familienoase in naturnaher Lage – neuwertiges Wohnen auf höchstem Niveau

09117 Chemnitz, Oberfrohnaer Str. 135

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

685.000,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

700,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8861517

Anbieter-Objekt-Nr.

413242

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint luxuriösen Wohnkomfort, zeitlos elegante Architektur und ein familienfreundliches Umfeld zu einem einmaligen Gesamtpaket. Das Haus präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt bereits beim Betreten durch seine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit und Behaglichkeit perfekt vereint.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Luxuriöse, neuwertige Ausstattung mit hochwertigen Materialien und modernen Designakzenten. Inklusive neuwertiger, hochwertiger Einbauküche – stilvoll, funktional und sofort bezugsbereit. Großzügige Wohnflächen, ideal für Familien, die Wert auf Komfort und viel Platz legen. Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich – perfekt für Gartenliebhaber, Kinder oder individuelle Projekte. Helle, offen gestaltete Räume, die ein besonderes Wohngefühl schaffen. Familienfreundliche Wohnlage mit ruhigem Umfeld.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Hervorragende Energieeffizienz: Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und entspricht modernen energetischen Standards.
Ausgestattet mit einer effizienten Wärmepumpe für nachhaltige und kostensparende Energieversorgung und einer angenehmen Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Chemnitz Oberrabenstein: Natur, Ruhe und beste Lebensqualität

Die Immobilie befindet sich in Chemnitz-Oberrabenstein, eine sehr begehrte und naturnahe Wohnlage der Stadt. Eingebettet in eine idyllische Umgebung liegt das Haus in unmittelbarer Nähe des historischen Viadukts, direkt am Waldrand und nur wenige Gehminuten vom beliebten Stausee Rabenstein entfernt.

Oberrabenstein ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und bietet eine perfekte Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Zahlreiche Grünflächen, gut ausgebaute Spazier- und Radwege sowie die Nähe zu verschiedenen Freizeit- und Erholungsangeboten machen das Umfeld besonders attraktiv für aktive Familien und Naturliebhaber.
Der Stausee lädt im Sommer zum Baden und Entspannen ein, während der angrenzende Wald zu jeder Jahreszeit Erholung und vielfältige Outdoor-Möglichkeiten bietet. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass der Alltag komfortabel und unkompliziert gestaltet werden kann.

Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Natur direkt vor der Haustür – und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Chemnitz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Oberfrohnaer Str. 135
09117 Chemnitz

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Enrico Becker


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