Das unscheinbare Mietshausaus

Objektbeschreibung

Das Haus ist mit viel Liebe und einer Massiven Verschwendung von Bau und Dämmmaterial
ausgebaut worden . Die Grundsubstanz war Superklasse kein Balken musste erneuert werden, es gab weder Schimmel noch einen Wurmbefall Das Dach und die Fenster sind ca. 7 Jahre alt . die Velux Dachfenster sind alle neu .
die Dachdämmung ist 300 mm dick die Mauern sind mit zusätzlicher 150mm Dämmung aufgebessert worden, alle Rohre Kabel , Elektrik und Steigleitungen sind neu . In dem Haus sind 2 Wohnungen und ein Gewerbe / Wohnung . Das Gewerbe ist noch nicht fertig gebaut .
die Wohnung im Obergeschoß hat 3 riesige Zimmer + eine 26qm Wohnküche + Bad und einen kleinen Flur.
Die 2. Wohnung geht über 3 Etagen hat 6 Zimmer + eine offene Wohnküche ein Gästewc
und ein Großes Wc mit Dusche und Wanne das haus ist nicht billig schnell zusammen geschustert unter allen Rigipsplatten sind Osb platten also unzerstörbar gut zum vermieten . Die Nagelneue Vissmann Therme ist in dieser Wohnung in einem kleinem Heizraum von dort aus beheizt sie das ganze Haus . Bis jetzt ist nur vorgemalert der Elektriker hat noch einen Tag Arbeit . der Gas Wasser Mensch noch ca 2 dann sind die 2 Wohnungen bezugsbereit

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Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
das Haus ist weitesgehend bezugsbereit

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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