Doppelhaushälfte mit Potenzial zur individuellen Fertigstellung

Objektbeschreibung

Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnung Nr. 1) mit Fachwerkfassade, einer Wohnfläche von 78 m², Terrasse, Garten und einem gepflasterten Stellplatz. Das Baujahr ist nicht bekannt, jedoch sind die ersten Aufzeichnungen aus dem Jahr 1938. Das Dach wurde 2017 saniert. Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, ein Duschbad mit WC, eine Diele, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Dachgeschoss und Spitzboden befinden sich noch im Rohbauzustand.

Die Beheizung erfolgt durch elektrisch betriebene Öl-Radiatoren, während das Warmwasser über eine Wärmepumpe erzeugt wird. Das Dachgeschoss und der Spitzboden befinden sich im Rohbauzustand. Es sind Baumängel und Bauschäden vorhanden, wie zum Beispiel offene Elektroleitungen im Erdgeschoss, fehlender Abschluss des Durchbruchs zwischen Erdgeschoss und Dachgeschoss, eine provisorisch installierte Dusche im Badezimmer des Erdgeschosses, Risse in den Wandfliesen des Badezimmers und der Fußboden im Wohnzimmer muss nach dem Ausbau eines Kamins erneuert werden. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 1.489 m², wobei nur ein 47/100 Anteil erworben wird.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 130.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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