Dachstudio

Dachstudio

Terasse

Terasse

Einfahrt

Einfahrt

Gartenteich

Gartenteich

Garten

Garten

Wohn-/Esszimmer mit Kamin

Wohn-/Esszimmer mit Kamin

Küche/Essbereich

Küche/Essbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Zimmer 1 / begehbarer Schrank

Zimmer 1 / begehbarer Schrank

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Bad EG

Bad EG

Studio

Studio

Studion mit Kamin(Rondolino)

Studion mit Kamin(Rondolino)

Badewanne DG

Badewanne DG

Bad DG

Bad DG

Sauna

Sauna

Fitnessraum

Fitnessraum

PV-Anlage

PV-Anlage

1-2 Familienhaus - provisionsfrei -

90542 Eckental

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

850.000,00 €

Baujahr

1989

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

923,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8860821

Anbieter-Objekt-Nr.

412868

Objektbeschreibung

Das geräumige und außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und ist bestens ausgestattet mit
-hochwertigen Böden (Fliesen, Parkett, Laminat)
-neuwertige Kunststoff-Isolierglasfenster (3-fach-Verglasung)
-neuwertige Haustüre
-Nolte-Einbauküche mit neuwertigen Siemens-Elektrogeräten
-4 Bäder
-verglaster Kamin im Wohnzimmer
-Rondolino-Designer-Ofen im Studio
-Finnische Sauna (Fechner)
-Fitneßstudio mit zahlreichen Geräten
-Photovoltaik-Anlage, neu 2023
-Verglastes Dachstudio mit überdachtem Balkon und unverbaubaren Blick
-Glasfaseranschluß für internet, Fernsehen, Telefon etc.
-Wallbox
-Schutzraum

Der Außenbereich ist toll angelegt mit
-langgezogener Einfahrt
-Doppelgarage mit Anbau für Gartengeräte, davor 2 Stellplätze
-2 Gartenhäuschen
-Holzlege
-romantischer Pavillon
-Gartenteichmit Wasserlauf
-großzügige Terrasse nach Südwesten
-im Randbereich durch eine Hecke hoch eingewachsen und nahezu
uneinsehbar, kurz: Eine Oase der Ruhe !!!!!

Egal ob als Einfamilien-, oder Mehrgenerationenhaus oder doch mit Einliegerwohnung als Praxis oder zur Vermietung, das Haus bietet Ihnen jede Menge Möglichkeiten Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Eckental liegt ca. 14km nördlich von Nürnberg und ca. 12km östlich von Erlangen am Fuß der fränkischen Schweiz.
Der aufstrebende Markt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, verschiedene Schulen inkl. Gymnasium, Ärzte, Kindergärten, Sportmöglichkeiten sind alle vor Ort und bequem zu erreichen. Die Anbindungen an die Autobahnen A9 oder A3 sind in ca. 5-10 Minuten gegeben. Sowohl Nürnberg über Regionalbahn als auch Erlangen per Bus sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden. Mehr Informationen auch unter www.eckental.de.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Armin Rothhaupt


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