Hausansicht Zufahrt

Hausansicht Zufahrt

Hausansicht Zufahrt

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Garten

Garten

Terrasse

Terrasse

Windfang

Windfang

Flur mit Aufgang 1.Stock

Flur mit Aufgang 1.Stock

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Kamin

Wohnzimmer mit Kamin

Wohnzimmer und Esszimmer

Wohnzimmer und Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Wartezimmer Praxis

Wartezimmer Praxis

Empfang Praxis

Empfang Praxis

Empfang Praxis

Empfang Praxis

Praxis

Praxis

Praxis

Praxis

Praxis

Praxis

Behandlungsraum Praxis

Behandlungsraum Praxis

WC Praxis

WC Praxis

Bad Praxis

Bad Praxis

Bad Praxis

Bad Praxis

Treppenaufgang zum OG

Treppenaufgang zum OG

Flur OG

Flur OG

Flur OG

Flur OG

Gästezimmer 1

Gästezimmer 1

Gästezimmer 2

Gästezimmer 2

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Büro

Büro

Bad OG

Bad OG

Bad OG

Bad OG

Treppe zum Keller

Treppe zum Keller

Treppe, Flur Keller

Treppe, Flur Keller

Behandlungsraum 1

Behandlungsraum 1

Behandlungsraum 2

Behandlungsraum 2

Waschküche

Waschküche

Wirtschaftraum

Wirtschaftraum

Heizung

Heizung

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Hitzacker

29456 Hitzacker/Elbe, Geesterding 7

Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

539.000,00 €

Baujahr

1979

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

900,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8860727

Anbieter-Objekt-Nr.

411721

Objektbeschreibung

Wohnen und arbeiten unter einem Dach in ruhiger Randlage des Kneippkurortes Hitzacker.

Dafür ist dieses gepflegte Massivhaus (Bj. 1978) hervorragend geeignet.
Zur Zeit befindet sich eine Massagepraxis mit großem Patientenstamm im Erdgeschoss der Immobilie.
Der Erwerb des Praxisinventars ist möglich.
Dieses Objekt ist auch geeignet für eine Physiotherapiepraxis oder andere Gewerbearten und bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Selbstständige.
Eine aktuelle Bauzeichnung ist vorhanden.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist gepflegt. Es wurde regelmäßig bei Bedarf renoviert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse. Angenehme Nachbarschaft. Unverbaubare Randlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Geesterding 7
29456 Hitzacker/Elbe

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Alfred Tkatsch


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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.12.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hitzacker/Elbe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.12.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.