Wohnen im Grünen - Einfamilienhaus nebst Garten

Objektbeschreibung

Das alleinstehende Haus ist einstöckig mit Keller (Gewölbe), ausgebautem Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von 125 m², inklusive Garten. Es wurde im Jahr 1908 erbaut und ab 2014 teilweise modernisiert, nach einem Zimmerbrand wurden Fenster, zwei Bäder, Elektrik, Wasserinstallation und der Innenausbau erneuert. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein WC, ein Bad, eine Küche und drei Zimmer auf insgesamt 75 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Bad und drei Zimmer auf 50 m².

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Dach ist veraltet. Das Grundstück ist eben und befindet sich im Ortskern. Es ist stark verwinkelt und hat einen schmalen, länglichen Garten. Es besteht ein Wege- und Durchgangsrecht über das östliche Nachbargrundstück. Es gibt erheblichen Sanierungsbedarf aufgrund von Feuchtigkeits- und Putzschäden im Keller, Schäden an der Fassade und unzureichender Dachdämmung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 118.600,00 EUR.

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