Charmantes, kleines Zweifamilienhaus – freistehend, mit Garten und Stellplatz

Objektbeschreibung

Erbbaurecht - Dieses freistehende 2-Familienwohnhaus ist 1-geschossig, unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 58/54 m² und verfügt über eine Gartenfläche und einen PKW-Stellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad, eine Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Bad, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Das Erbbaurecht gilt bis zum 31. Dezember 2054 und der Erbbauberechtigte hat ein Vorrecht auf die Verlängerung des Erbbaurechts. Ab dem 1. Oktober 2025 beträgt der Erbbauzins 389,10 € jährlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 187.000,00 EUR.

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